一般情況下，北京地區辦理出版物經營許可證需要有實際的經營地址和相應的貨架等設施，但在部分區域如海淀區等，有一些特殊政策或服務可解決無實際經營地址的問題，以下是相關介紹：

地址要求：通常需有大于 50 平的商業性地址，且辦公地址和注冊地址需一致289.

使用虛擬辦公地址：可選擇合法合規的虛擬辦公地址服務，但要確保該地址能夠審批出版物許可證，并且能夠配合相關部門檢查。需提供虛擬辦公地址的租賃合同及該地址的房產證復印件1.

出版物許可證的辦理流程可能因地區而異，以下是一般情況下的基本流程: 1.準備申請材料: 法人基本資料(通常不需要提交，現場核實)。 營業執照復印件。 租賃合同備案復印件(若經營場所為租賃)。 出版物經營許可證登記表(加蓋公章，可到所屬區域的行政服務中心官網下載)。 場地現場圖，包括門面和內部(加蓋公章)。 有些地區可能還需提供場地平面圖、結構圖、圖書批發證明等，具體要求建議咨詢當地新聞出版行政部門。 2.提交申請:將準備好的申請材料提交至當地新聞出版部門進行審核。 3.審核與現場勘查:新聞出版部門會對申請材料進行審核，并可能進行現場勘查，核實經營場所和相關條件是否符合要求。 4.領取證件:審核通過后，新聞出版部門將頒發出版物經營許可證。 辦理周期一般在當地新聞出版廣電局提出申請后，受理后10個工作日左右可辦結成功。但實際辦理時間可能因各種因素有所不同，如申請材料是否齊全、是否需要補充材料、現場勘查的情況